Estimation théorique
Grande Rue,55110 Cléry le Petit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,55110-Cléry le Petit indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 98.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aincreville (55004), comprenant 73 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 817€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aincreville (55004), comprenant 73 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 817€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-27 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 250 | 1580 | 310000€ | 1240€ |
2019-06-04 | 25 | RUE MONTANTE | 4 | 93 | 264 | 77500€ | 833€ |
2019-12-16 | 17 | RUE MONTANTE | 4 | 94 | 236 | 79600€ | 847€ |
2022-08-31 | 13 | RUE MONTANTE | 4 | 94 | 352 | 86000€ | 915€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DU TRUMELET | 4 | 95 | 180 | 40000€ | 421€ |
2021-10-11 | 11 | RUE MONTANTE | 6 | 99 | 725 | 35000€ | 354€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 165 | 31000€ | 270€ |
2022-02-10 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 340 | 57000€ | 471€ |
2021-04-01 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 200 | 80000€ | 976€ |
2023-06-01 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 200 | 95000€ | 1159€ |
2023-03-29 | 9 | RTE DE CLERY GRAND | 4 | 96 | 790 | 108000€ | 1125€ |
2023-03-31 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 83 | 530 | 78000€ | 940€ |
2022-09-30 | 22 | RUE PASTEUR | 1 | 72 | 495 | 65000€ | 903€ |
2022-03-15 | 26 | RUE PASTEUR | 6 | 100 | 505 | 51000€ | 510€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES PRES | 3 | 60 | 720 | 60000€ | 1000€ |
2022-03-22 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 45 | 95000€ | 1067€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DES PRES | 1 | 32 | 90 | 80000€ | 2500€ |
2022-12-01 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 200 | 120000€ | 1333€ |
2021-03-12 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 470 | 107000€ | 823€ |
2021-11-09 | 13 | RTE NATIONALE | 5 | 82 | 150 | 148230€ | 1808€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DES MOURMAS | 3 | 88 | 620 | 28800€ | 327€ |
2021-03-08 | 36 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 5 | 119 | 620 | 130000€ | 1092€ |
2022-03-24 | 57 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 76 | 470 | 43000€ | 566€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DE LA GOBETTE | 4 | 109 | 2660 | 100000€ | 917€ |
2022-05-30 | 3 | PL DU MONUMENT | 5 | 106 | 125 | 95000€ | 896€ |
2023-05-05 | 49 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 3 | 72 | 280 | 50000€ | 694€ |
2021-08-30 | 43 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 85 | 592 | 47000€ | 553€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 116 | 9 | 95000€ | 819€ |
2022-10-10 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 116 | 51 | 124101€ | 1070€ |
2021-08-31 | 33 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 6 | 147 | 730 | 99000€ | 673€ |
2019-08-12 | 33 | RTE NATIONALE | 3 | 102 | 360 | 69000€ | 676€ |
2021-02-23 | 13 | RTE DE VARENNES | 4 | 82 | 627 | 74000€ | 902€ |
2020-02-03 | 27 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 5 | 92 | 525 | 38000€ | 413€ |
2021-08-18 | 27 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 5 | 92 | 525 | 88000€ | 957€ |
2020-09-21 | 6 | RTE DE VERDUN | 5 | 110 | 624 | 140000€ | 1273€ |
2022-05-13 | 23 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 6 | 155 | 538 | 30000€ | 194€ |
2023-03-31 | 18 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 104 | 75 | 135000€ | 1298€ |
2019-09-05 | 10 | RTE DE VARENNES | 4 | 130 | 500 | 131000€ | 1008€ |
2022-06-20 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 69 | 613 | 33000€ | 478€ |
2020-12-11 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 69 | 613 | 37000€ | 536€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 450 | 49000€ | 628€ |
2022-04-27 | 19 | RUE DE FAUBOURG SAINT MARTIN | 3 | 93 | 1070 | 95700€ | 1029€ |
2020-12-18 | 1 | IMP DU MONUMENT | 5 | 109 | 210 | 79000€ | 725€ |
2019-11-14 | 46 | AV DES TILLEULS | 6 | 116 | 774 | 90000€ | 776€ |
2019-06-13 | 34 | AV DES TILLEULS | 3 | 113 | 859 | 139000€ | 1230€ |
2022-02-23 | 9044 | LE CHEVALET | 4 | 75 | 1060 | 85000€ | 1133€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 108 | 362 | 130000€ | 1204€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DES PRES | 4 | 102 | 562 | 140000€ | 1373€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 94 | 701 | 78000€ | 830€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 147 | 859 | 190000€ | 1293€ |
2020-04-28 | 50 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 105 | 169 | 30000€ | 286€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DE LA CITE DU LAC | 3 | 81 | 491 | 119110€ | 1470€ |
2022-08-09 | 7 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 195 | 1172 | 120650€ | 619€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DE LA CITE DU LAC | 5 | 90 | 431 | 65000€ | 722€ |
2022-12-16 | 8 | AV DES TILLEULS | 6 | 121 | 1671 | 57000€ | 471€ |
2022-02-15 | 26 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 86 | 175 | 32000€ | 372€ |
2022-09-27 | 16 | RUE SOUS VAUX | 5 | 123 | 644 | 168000€ | 1366€ |
2023-01-04 | 15 | RUE DE L ILE | 4 | 100 | 117 | 25000€ | 250€ |
2021-11-02 | 22 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 68 | 96 | 65500€ | 963€ |
2022-01-06 | 14 | AV DE LA GARE | 7 | 123 | 1461 | 300500€ | 2443€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DES ETANGS | 4 | 102 | 784 | 180000€ | 1765€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 181 | 2210 | 150200€ | 830€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 104 | 914 | 80000€ | 769€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DE LA MEUSE | 5 | 87 | 240 | 90000€ | 1034€ |
2019-08-02 | 13 | RUE SOUS VAUX | 3 | 70 | 130 | 72550€ | 1036€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 526 | 130000€ | 1912€ |
2023-02-21 | 20 | RUE SOUS VAUX | 2 | 60 | 312 | 60000€ | 1000€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DE MIL MONT | 1 | 22 | 392 | 25000€ | 1136€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DE MIL MONT | 1 | 22 | 392 | 36755€ | 1671€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 147 | 152 | 82000€ | 558€ |
2019-10-29 | 28 | RUE SOUS VAUX | 3 | 60 | 240 | 64001€ | 1067€ |
2021-03-24 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 160 | 175 | 51000€ | 319€ |
2020-10-16 | 38 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 310 | 25000€ | 167€ |
2022-12-20 | 18 | RUE DES REMPARTS | 3 | 82 | 337 | 81000€ | 988€ |
2023-06-07 | 7 | RUE DU PAPE ETIENNE 9 | 3 | 80 | 65 | 61000€ | 763€ |
2023-04-03 | 6 | RUE SAINT SEBASTIEN | 4 | 74 | 678 | 137000€ | 1851€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU GENERAL RENARD | 4 | 76 | 625 | 65000€ | 855€ |
2022-05-31 | 18 | RUE SAINT SEBASTIEN | 4 | 68 | 210 | 80000€ | 1176€ |
2022-03-02 | 5 | RUE SAINT SEBASTIEN | 4 | 80 | 365 | 90000€ | 1125€ |
2023-05-11 | 7 | CHE DES POIRIERS | 4 | 88 | 400 | 171500€ | 1949€ |
2023-01-17 | 21 | RUE SAINT SEBASTIEN | 6 | 60 | 625 | 51266€ | 854€ |
2019-10-10 | 19 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 100 | 585 | 80000€ | 800€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DES ACACIAS | 8 | 153 | 825 | 195000€ | 1275€ |
2021-12-09 | 6 | RUE DES ACACIAS | 6 | 88 | 834 | 62500€ | 710€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 859 | 150000€ | 1596€ |
2023-03-10 | 9002 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 68 | 149 | 80500€ | 1184€ |
2023-04-27 | 4 | RUE DU GRAND FOUR | 5 | 150 | 265 | 100000€ | 667€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DE LA VENDEE | 2 | 49 | 100 | 56000€ | 1143€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 65 | 300 | 82000€ | 1262€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 225 | 925 | 132000€ | 587€ |
2021-03-29 | 3 | AV POINCARE | 4 | 84 | 554 | 57000€ | 679€ |
2020-09-16 | 6 | AV DE VERDUN | 4 | 99 | 510 | 80000€ | 808€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 730 | 55000€ | 430€ |
2022-12-07 | 19 | AV POINCARE | 5 | 104 | 260 | 46000€ | 442€ |
2022-01-06 | 25 | AV POINCARE | 6 | 185 | 725 | 68000€ | 368€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DES CANES | 8 | 192 | 535 | 55000€ | 286€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 109 | 555 | 64000€ | 587€ |
2023-04-05 | 2 | RUE DARDARE | 2 | 92 | 645 | 200000€ | 2174€ |
2022-07-08 | 9086 | RTE DE CUNEL | 6 | 100 | 1430 | 60000€ | 600€ |
2023-03-15 | 12 | AV DE VERDUN | 4 | 95 | 2535 | 132400€ | 1394€ |
2022-05-20 | 17 | RUE ANDRE MAGINOT | 3 | 90 | 385 | 80000€ | 889€ |
2021-05-12 | 10 | RTE DE SASSEY | 3 | 42 | 2352 | 65000€ | 1548€ |
2021-01-05 | 9080 | AUX CORVEES | 1 | 44 | 1390 | 21500€ | 489€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DES FONTAINES | 5 | 90 | 43 | 130000€ | 1444€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DES FONTAINES | 5 | 90 | 43 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DES FONTAINES | 33 | 106 | 400 | 75000€ | 708€ |
2022-01-03 | 2 | CHE DE FONTAINES | 5 | 146 | 500 | 135000€ | 925€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES FONTAINES | 4 | 113 | 36 | 70000€ | 619€ |
2022-01-11 | 3 | RUE DE FONTAINES | 3 | 90 | 965 | 50000€ | 556€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DE LA FROMONNE | 7 | 179 | 688 | 25000€ | 140€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DES SOEURS | 3 | 70 | 535 | 40000€ | 571€ |
2019-10-09 | 8 | RUE DE LA FROMONNE | 5 | 130 | 430 | 67000€ | 515€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DES SOEURS | 5 | 151 | 213 | 30000€ | 199€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DE LA FROMONNE | 4 | 125 | 1090 | 140000€ | 1120€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU MONT SANS PAIN | 3 | 79 | 339 | 74000€ | 937€ |
2023-05-22 | 3 | RUE DES SOEURS | 2 | 100 | 160 | 30000€ | 300€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DE LA FROMONNE | 2 | 78 | 1440 | 51217.5€ | 657€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DE LA FROMONNE | 4 | 104 | 795 | 80000€ | 769€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 195 | 40000€ | 482€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DES BLOSSIERS | 4 | 150 | 215 | 79000€ | 527€ |
2020-05-26 | 6 | RUE DE TABURE | 4 | 81 | 115 | 40000€ | 494€ |
2021-03-25 | 9011 | LA DOUA | 4 | 120 | 1176 | 183300€ | 1528€ |
2022-05-12 | 1 | PL DU CAPITAINE HARRIS | 3 | 75 | 259 | 33000€ | 440€ |
2022-06-15 | 5 | PL DU CAPITAINE HARRIS | 2 | 71 | 379 | 126400€ | 1780€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DES ACACIAS | 2 | 55 | 770 | 60000€ | 1091€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DU SAGNAUX | 4 | 133 | 870 | 195350€ | 1469€ |
2021-12-14 | 37 | RUE DE OUDUN | 5 | 128 | 345 | 302000€ | 2359€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DU SAGNAUX | 4 | 89 | 185 | 43000€ | 483€ |
2020-08-27 | 14 | RUE GRANDE | 5 | 106 | 137 | 144534€ | 1364€ |